第329章 放钩-《我真的不是富二代》
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姚衣淡淡道:“要钓大鱼,自然也需要投点鱼饵。现在要家网手上房源一共四千户,均价大约是一百万左右,订金全部加起来大约是四亿。”
“这么高?每套十万?”
“不给到这么高的订金,别人会交给我们来运作吗?”
“也对。”
“按照订金退回,一倍赔偿的原则,你们老板要出的钱顶多也就是四个亿。”
“可这些房源一旦纳入征收范围,房价先会涨一波不说,光是拆迁时160%的补偿款就足够你们赚的,你们还有什么不满足?”
邓新华喉结抖动,事情进展的太顺利,让他有种不真实感。
姚衣叹息道:“也就是我家老爷子脑子不清白,一直警告我不让我插手赚这个钱,不然我自己贷款几十个亿进来滚一滚,也不用和你们坐下来谈这个事了。”
姚起爱国商人的身份毋庸置疑,邓新华顿时信了大半,他低声道:“姚总,您说这房价炒得太高,政府还会不会拆?”
姚衣冷笑道:“房价高就不拆了?魔都当年怎么拆的?深川这两年怎么拆的?天京呢?”
“别的不说,光是深川那两条地铁,造就了多少亿万富翁?”
“智能港口项目计划是利国利民的顶层设计,每年投资都在千亿以上,这方面你只管放心。”
邓新华再无怀疑,紧紧握住了姚衣的手,激动道:“姚总,那这次就祝我们合作愉快!”
姚衣冷然道:“合作是不是愉快,全看你给的返点高不高,这次情况特殊,我公司也不能吃亏,一套房子四万的服务费还是要收的。”
邓新华正想砍砍价钱,旁边小张却再也忍不住,一个箭步冲了过来,笑容如同菊花绽开道:“四万就四万,姚总为兄弟们费尽心思,这点劳务费我们还是出得起的。”
邓新华嘴角一抽,小张尼玛要不要脸,四千套房,每一套房四万服务费,一里一外就是一亿六千万资金溜出去了。
感情不是你的钱你不心疼是吧。
小张急着入局,见邓新华表情不善,立刻开口道:“如果大西洋投资有困难,我们老板可以将大西洋那一份也吃下来。”
这句话杀伤力果然巨大,邓新华一怔,立刻咬牙道:“姚总,你说的这个价钱,我接了。”
姚衣摊开双手,不悦道:“我说过什么来着,最讨厌你们这些搞资本的,以为拿个支票簿过来就能收买我的灵魂,得到要家网的认可吗?你们即使得到了要家网的认可,也要得到我的认可才行。”
“姚总,您什么意思?”
邓新华和小张面面相觑,不知道姚衣所指何事。
“我的意思是,除了公司层面上的服务费,我私人也需要一个交代。毕竟为了这件事,我可能会得罪赵幽羽,甚至背后的尹市长也有可能记恨我。”
姚衣一本正经的胡说八道,摇头道:“我这个人对名利都不看重,不过也没有高尚到做亏本买卖。这样吧,每套房一万元,算我的人情损失,怎么样?”
姚衣开口追加四千万开支,说大不大,说小不小。
“每套房一万元?那一套房你们要家网就要赚五万元,四千套房,那可就是两个亿。”
邓新华和小张都震惊了,看姚衣的眼神都变了。
什么对名利都不看重,明明周扒皮就是你好吗!
要家网拿走两个亿,赵幽羽什么都没做拿走四个亿,这里实打实就出了六个亿。
加上四千套房按一百万一套的价格准备资金,不说全额付款,一半二十个亿还是要准备的。
二十六个亿的起步价,邓新华和小张感觉有些棘手。
姚衣一点都不着急,他慢吞吞道:“我和赵幽羽已经签下了订金合同,时间上我们是等得起的,不过现在房价一天一个变化,你们等不起。”
“如果想要一次性将海口小区拿下来,现在就是最好的时候,等到明天可就不是这个价了。”
姚衣的话像是一句魔咒,深深的刺入了两人的心中。
邓新华和小张四目相对,同时缓缓点头。
邓新华长舒口气,沉声道:“那就按照姚总的意思办理,姚总,这次我们可是连价都没有还,那么接下来的事情……”
姚衣哈哈一笑道:“既然大家是合作关系,我自然会继续帮诸位物色房源,争取早日将海口小区的房子全部拿下来。”
小张赧然道:“速度还请快一些,说实话,这几天小区里房价波动的厉害,我们还没散播消息,就已经有人察觉到拆迁的事,我相信不久之后,很多人都会等着房子涨价,不愿意出手。”
姚衣点头,一边拨电话一边淡然道:“这事不用你们操心,你们唯一要操心的,便是派一个不怕死的去给赵幽羽送钱,反正我是不会去的。”
姚衣的话勾起了两人的回忆,想到章华的悲惨下场,两人齐齐喉结抖动,不自觉咽了口唾沫。
邓新华眼睛一转,哈哈笑道:“小张,你是我们这次收购房源的发起人,给赵幽羽送违约金这样的事,你实在最适合不过。”
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