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    正因为有这个把握的程度，苏晴对他的热情是一如既往，并且还在热烈的头上，不断的升温。千依百顺这才是男人的梦寐。

    跟她处理好这件礼物后，万盛的工作迎来了下一步。

    万盛国际的买卖已经初步谈好了意向，12个亿和留下部分股权，比较有希望拿下，有了这笔钱，林承宇面对四个多月后到期的债务，就容易多了！

    作为营收主力项目的万盛广场，公司团队也终于拿出了一套升级方案！

    丁建明告诉了他主要的方向：“我们计划投入一笔3亿元左右的资金，对商场外墙，内部和设施进行全面升级，使其媲美一线城市五星级商场的水准。”

    “通过我们这份改造策略，来招商吸引国际一线品牌，东州市近年来发展很不错，尽管已经有云星商场的顶尖奢侈品，但还是有奢侈品原因再打进来。”

    “我们也派人初步接触过，诸如lv，gucci，prada这些品牌，是愿意再开第二家店的，这就要看我们的升级和管理水准，三个亿的计划就足够了。”

    “一旦这些品牌入驻，就想形成一种高端效应，其他fendi，纪梵希，celine，也都肯定会争相加入，借助这边优秀的地理位置，新区高端格局由我们来开创。”

    “然后在这个基础上，发展生活消费和娱乐，我们引进高端精品超市、引入室内滑冰场，增加更多当前流行的室内娱乐，丰富我们这里的一站式体验。”

    林承宇听的也是有点向往和憧憬，这些国际大牌一进来，万盛肯定是凤凰磐涅，浴火重生了。

    因为他很清楚，高端意味着租金的升级！

    就说同行吧，其实这些顶尖商场的租金划分，一线和新一线城市差距并不大，以魔都恒隆来说，它一楼都是lv，爱马仕这类顶尖品牌，很有代表性，它们的一楼平均租金，不少于100元/平米/天。

    一个三百平米的店面，一个月就能带来90万的租金收入。

    并且在此之外，商场是享受扣点的，从15-20不等，如果是15个点，意味着这些店面的营业收入，商场还能分享15个点。

    同样的道理放到万盛的将来前景，不比一线的高昂，但是主力么面，怎么说也得要个70元的单价吧？15左右的扣点，然后还有物业管理费用。
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